Продаётся 7-комн. дом/дача 760 м², пос. Новханы

***Həyatınızın Ən Prestijli İnvestisiyyalarından biri olacaq lüks villa,öz alıcısını gözləyir!

Dəyərindən çox ucuz qiymətə TƏCİLİ OLARAQ SATILIR***

Dəyərli və sakit ərazidə,çıxarışlı (kupçalı) 27 sotun üzərində inşaa olunan (professional heyyətlə birgə) dəbdəbəli əmlakın,dizayn tikinti-təmirinə,əşlayarına xərclənən pul satılan qiymətdən artıqdır.Villanın təmirində istifadə olunan matereallar və alınan əşyalar,xüsusi brendlərdən (hərşey lüks,birinci sort) istifadə olunmuşdur! Misal olaraq tək pərdələrə 40.000 dollardan artıq pul ödənilib..Daha detallı,vilaya baxış keçirmək üçün 1 gün əvvəldən məlumat verməyiniz xahiş olunur.

Əsas göstəricilər:
• Torpaq sahəsi: 27 sot
• Ümumi sahə: 760 m²
• Mərtəbə sayı: 3
• Otaqların sayı: 7
• Yataq otaqları: 5
• Hamam otaqları: 6
• Zal: 120 m²
• Mansard: 160 m²
• Sənədlər: Çıxarış və texniki pasport (kupça)
📍 Ünvan: Novxanının prestijli ərazisi, əsas yoldan cəmi 300 metr məsafədə (ətraflı əlaqə saxlamağınız xahiş olunur)

________________________________________
Üstünlüklər və Rahatlıqlar:
• Tam əşyalı – yüksək keyfiyyətli mebel və avadanlıqlar
• Hovuz (5x11 m, daşma sistemi)
• Besedka, terras və cam balkon
• Qış və yay mətbəxi – kamin, manqal və digər imkanlar
• İdman zalı + sauna
• Qaraj – 4 avtomobil üçün (avtomatik qapı)
• Bağ sahəsi – bar verən meyvə və bahalı dekorativ ağaclar
• Avtomatik suvarma sistemi
• Təhlükəsizlik kameraları
________________________________________
⚡ Texniki Təchizat:
• Su, qaz, işıq – daimi (3 faza, 100 A)
• Mərkəzləşdirilmiş kanalizasiya (şanbo deyil)
• Generator: 64 kV – tam elektrik təminatı
• Stabilizator: Çətinqaya, 100 A
• İsitmə sistemi: İtaliya istehsalı qazan + boiler, yüksək nəticəli katetni
• Pəncərələr: Almaniya istehsalı VEKA
• Su anbarı: 36 tonluq
• Divarlar – 2 daş (40 sm) + termoizolyasiya ilə inşa olunub
________________________________________
Tikinti keyfiyyəti
Bu villa sadəcə yaşayış məkanı deyil, lüks həyat tərzinin rəmzidir. Tikinti zamanı yalnız İtaliya, Almaniya və Türkiyənin premium istehsalı olan ən yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub.
• Divarlar: 2 daş (40 sm) qalınlığında, əlavə termoizolyasiya ilə möhkəmləndirilib – qışda isti, yayda sərin mühit yaradır.
• Pəncərələr: Almaniyanın VEKA markası – səs və istilik izolyasiyası ilə yüksək komfort təmin edir.
• İsitmə sistemi: İtaliya brendi – müasir qazan və boiler, maksimal enerji səmərəliliyi ilə.
• Dizayn və interyer: Zövqlə seçilmiş mebellər və avadanlıqlar, funksionallığı ilə yanaşı estetik gözəlliyi ilə seçilir.
Bu möhtəşəm tikili, hər mövsümdə yaşamaq üçün ideal şərait, eksklüziv rahatlıq və lüks həyatın bütün detalları ilə təmin olunub.