BAYRAQ MEYDANI YAXINLIĞINDA HAZIR GƏLİR GƏTİRƏN KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR

📍 Jurnalistlər Binası Yaşayış Kompleksi – Əsas yolun kənarı

Bakının ən perspektivli və sürətlə dəyər qazanan ərazilərindən birində yerləşən, tam qeyri-yaşayış çıxarışlı, böyük kvadratlı kommersiya obyekti satışa təqdim olunur.

📐 Ümumi sahə: 676 m²

✔ 1-ci mərtəbə (əsas giriş)
✔ Tam əsas yolun üzərində – maksimum görünürlük
✔ Daimi insan və avtomobil axını

💰 HAZIR İCARƏ GƏLİRİ

Obyektin təxminən yarısına yaxın hissəsi SPAR Market şəbəkəsinə icarəyə verilib

Aylıq sabit gəlir: 10.000 AZN

🚀 BÖYÜK POTENSİALLI BOŞ SAHƏ

Təxminən 350 m² sahə boşdur

İstifadə üçün ideal sahələr:

Kafe / Restoran

Klinika və ya Estetik Mərkəz

Ofis

Market / Showroom

Uşaq mərkəzi

Fitness / Studio və s.

📌 Bu ərazidə yaşayan kontingent üçün bu tip xidmətləri göstərən alternativ obyekt demək olar mövcud deyil.

🏢 UNİKAL LOKASİYA ÜSTÜNLÜYÜ

11 binadan ibarət böyük yaşayış kompleksi

Binaların demək olar hamısında mərtəbələr tam yaşayışlıdır

Ətrafda sıx məskunlaşma

Kompleks və ətraf yaşayış zonası üçün biznesə yararlı yeganə iri obyekt

🎯 İKİ MƏNBƏLİ MÜŞTƏRİ AXINI

Kompleksdə yaşayan yüzlərlə ailə

Əsas yol üzərində fasiləsiz keçid edən insanlar

🛠 Hazır vəziyyət

Obyekt təmirli vəziyyətdədir

Yalnız biznes konseptinə uyğun dizayn təmiri edilə bilər

💸 İNVESTOR ÜÇÜN ƏSAS MƏQAM

Əgər boş sahə də SPAR hissəsi kimi icarəyə verilsə:

10.000 AZN + 10.000 AZN = 20.000 AZN aylıq passiv gəlir

Bu isə obyekti hazır işləyən kommersiya aktivinə çevirir.

⭐ YATIRIM ÜÇÜN NİYƏ İDEALDIR?

✅ Strateji lokasiya
✅ Hazır kirayəçi
✅ Böyük kvadrat
✅ Alternativsiz obyekt
✅ Artan ərazi dəyəri
✅ Stabil gəlir + inkişaf potensialı

💵 Qiymət: 3.500.000 AZN

Bu tip obyektlər bazara çox nadir hallarda çıxır. Həm biznes qurmaq, həm də uzunmüddətli gəlir əldə etmək istəyən investorlar üçün yüksək səviyyəli fürsətdir.